リビング増築の費用相場

増築相場の主要7ヵ所

家族が増えたことで広くしたい」
子供の成長に合わせて広くしたい
このようにリビングで過ごす人の変化で、増築を検討される方がいらっしゃるのではないでしょうか。

しかし、増築するイメージがわかなかったり、費用がどのくらいかかるかわからずに動き出せないでいる方が多いでしょう。

この記事ではタイプ別に増築相場工事期間リビング増築の注意点をご紹介していきます。

リビングの増築相場は大きく「木造」「鉄骨」「1階」2階」の4項目によって変わるため、お住いの増築内容がどこに当てはまるのか確認していきましょう。

タイプ別リビング増築費用の比較表
※タイプ別リビング増築費用の比較表
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木造住宅1階 リビング増築の費用相場

相場:坪単価約70万円

リビング増築は主に坪単価の表記です。
例えばリビングを6畳広くしたい場合、坪数にすると約3坪のため木造住宅1階の費用相場は約210万円となります。

木造住宅1階のリビング増築費用

鉄筋コンクリート住宅1階 リビング増築の費用相場

相場:坪単価約100万円

鉄筋コンクリート住宅の場合、木造に比べて外壁の解体と開口部を作るのが難しいため一般的に費用が上がってしまいます。

リビングを6畳増築した場合で比較すると約3坪で鉄筋コンクリート住宅1階の費用は約300万円です。

鉄筋コンクリート住宅1階のリビング増築費用

木造住宅2階 リビング増築の費用相場

相場:坪単価約100万円

2階リビング増築の場合、1階部分の補強工事が追加で必要です。

そのため1階の増築に比べて、割高になってしまいます。

木造住宅2階のリビング増築費用

鉄筋コンクリート住宅2階 リビング増築の費用相場

相場:坪単価約150万円

木造2階と同様に補強工事が必要です。
また、 木造に比べて外壁の解体と開口部を作るのが難しいためダブル坪単価が割高になり、結果的に増築費用倍以上差がついてしまいます。

鉄筋コンクリート住宅2階のリビング増築費用

リビング増築にかかる工事期間相場

リビング増築は既存の部分に接する壁を解体を行い、増築ヵ所の整地、基礎工事と構造材を組み立てる工事をしていきます。

さらに、外壁工事や屋根工事に電気工事、給排水工事、内装工事といった一戸建て住宅を建築する際に必要な工事内容とほとんど変わらないため相応の期間がかかります。
そのため、リビング増築にかかる期間は1ヵ月半~2ヵ月程度みておく必要があります。

リビング増築の注意点

なくすことのできない柱がある

部屋と部屋の間の壁を取り払ってリビングを増築する場合、構造上なくすことのできない柱がないか確認が必要です。

なくすことができない柱がある場合、希望通りのリビング増築を行うことができないので事前に業者に確認して増築計画を立てましょう。

外観や内装に統一感が損なわれる

リビング増築を行った際に、全く同じ素材や塗料を使った場合でも既存部分と増築部分で仕上がりに差が生まれて外観や内装の統一感が損なわれることがあります。

統一感を損なわないために、既存部分の屋根や外壁の張り替えや塗装の塗り替え、内装では壁紙や床材の張り替えを行う方法があります。

また、あえて違うデザインにして別空間として成立させるなど違和感を出さないためには工夫が必要です。

増築部分との耐久差ができる

既存部分と増築部分で耐久性に差が出てしまいます。
耐久性の差は、接続部分におけるひび割れや雨漏りなどの原因になり、注意が必要です。

また、建物の重心がずれることで耐震性が低くなり、地震が起きた際に破断する恐れがあります。
こうした建物被害を防ぐため、つなぎ目にエキスパンションジョイントを入れ構造的に別の棟にするなどの対策が必要です。

このような対策をしてもらうためにも見積もりを取る際に業者にしっかり相談するようにしましょう。

リビング増築の費用相場 ~まとめ~

お住いの住宅は「木造」「鉄筋」どちらでしょうか?
そして「1階」「2階」どちらに増築予定でしょうか?

タイプが決まれば業者選びをしていきましょう。
木造は得意だけど鉄筋は割高な業者や補強工事が得意で2階の増築でも安価にできるなど、業者によって強みは様々です。

そのため割高な業者に増築を依頼しないためにも、一括見積サイトを利用して見積比較をしましょう。

希望の増築に必要な情報を入力することで、サイトが最適と判断した業者の紹介と見積もりまでの流れを一括で行ってくれるのです。

また、一括見積サイトも無数にあるため、それぞれの特徴や口コミ・評価から厳選してランキング形式で比較紹介しているので参考にしてみてください。
自分に合った一括見積サイトを利用して希望の価格で理想のリビングを手に入れましょう。 

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